【ソーシャルレンディング】OwnersBook【投資記録】

ソーシャルレンディングのOwnersBookについてのメモ書き＆投資記録です。

//サービス紹介

不動産投資案件を扱うソーシャルレンディングのプラットフォーム。

www.ownersbook.jp

//特徴

・個人でも一万円という小額から不動産投資が可能。

・不動産のプロによる厳選された案件が売り。

・SNSがある（実名制）。

//良い点/悪い点

◎安全性：東証マザーズ上場のロードスターキャピタルが運営。全案件不動産担保付。不動産のプロが厳選した案件。元本毀損実績0円(2017年8月1日時点)。

△期間：2ヶ月から2年以上と結構幅がある。短期の案件は少なめで、1年前後の案件が多い。

 ×利回り：利回りは4.5～5％と、他のサイトに比べると低め。

 ×投資機会：厳選しているため、案件の数は少ない。その日に募集開始される一件に皆が殺到するため、速攻で埋まる。以前18時募集開始で19時に仕事終わってアクセスしたらもう埋まってた。

//運用実績

 2017年6月に50万円を入金。その後、何度か投資を試みたものの、仕事終わった後にアクセスすると既に募集終了しており、投資を断念(当時の職場は私物の電子機器持込み禁止だったため、仕事中にスマホでこっそりアクセスすることもできず)。2017年8月に資金を引き揚げる。 

・入金手数料：0円(三菱東京UFJ銀行から入金する場合は、入金手数料はかからない)

・出金手数料：324円

・運用実績：-324円(出金手数料分)

残念ながら、出金手数料分だけ損して終わる形となった。

//SNSについて

実名制のため、私はやっていません。気にはなるけどね。

//所感

元本毀損実績0円。ソーシャルレンディングの中でも最も信頼性の高い部類に入ると思われる。

ちなみに最大手maneoでは過去に支払遅延が発生している。maneoの方が案件多いし利回り高いから当然ではあるが。

ソーシャルレンディング | maneo（マネオ） | 終了案件における延滞債権/デフォルト債権一覧

案件の数が少なく、チケット争奪戦並みに埋まるのが早いので、注意が必要。

書いてるうちにまた投資しようか迷ってきたので、そのうち再度トライしてみるかもしれない。

【ソーシャルレンディング】クラウドクレジット【投資記録】

ソーシャルレンディングのクラウドクレジットについてのメモ書き＆投資記録です。

//サービス紹介

海外事業者向け融資を行うソーシャルレンディングのプラットフォーム。

P2Pレンディング(オンライン個人向けローンサービス事業者)やマイクロローン事業者向けの融資案件が多い。

crowdcredit.jp

//特徴

・海外事業者向け融資を行う。

・円建ての他、EURやUSD等の外貨建ての案件もある。

・利回りは5％～で中には10％を超えるものもあり、高め。しかし、10％以上の案件は外貨建てである場合が多いので、為替リスクに注意が必要。

・期間は7ヶ月～最長4年など、幅がある。

・募集案件はmaneoなどと比べるとそこまで多くはないが、いつも何かしら募集中なので、口座資金を遊ばせることはあまりないはず。

//良い点/悪い点

〇利回り：10％前後の高利回り案件多数。ただし外貨建ての場合は為替リスクに注意。

〇予定表：分配予定表がグラフになっていて見やすい(下記運用実績の画像参照)

△期間：半年以上の長めの案件がほとんど。

×安全性：融資先は海外のP2Pレンディングやマイクロローン事業者であり、一般の事業者向けローンよりリスクが高いと思われる。

//運用実績

・予定分配スケジュール

・保有プロジェクト一覧

//運用メモ

・2017年の5月に50万円からスタート。

・まだ運用中であり、償還したファンドはない。

//メモ

他の多くのソーシャルレンディング事業者とは異なり海外の案件を扱ているので、宣伝通り分散投資したい場合に。ただしP2Pレンディングはリスク高そう、あとは外貨建ては為替リスクにも注意が必要。

【クラウドファンディング】セキュリテ【投資記録】

クラウドファンディングのセキュリテに関するメモ書き＆投資記録です。

//サービス紹介

投資家は募集しているファンドに出資することで、分配金に加え、案件によって様々な投資家特典を得られる。投資家特典は株主優待のイメージに近い？小規模事業者の案件が多く、事業主との距離感が近いのが特徴。

www.securite.jp

//特徴

・出資すると投資家得点が貰える。大体一口につき3000～5000円分位の品。

・ファンドによっては投資家向けの報告会やイベントなどがあったりする。

・利回りはその事業の実績に左右される。

・具体的な事業者名がわかる。 

・ファンドとは別に、ストアで商品の販売もしている。

//良い点/悪い点

〇透明性：企業名や事業内容、事業主の素性等が明らかにされている。事業者ブログもあり、事業主との距離の近さ、応援している実感を感じる。

〇投資家特典：案件によって様々な投資家特典があり、見ていて楽しい。

〇クレジットカードでファンドの購入が可能。利用可能額は購入日から数えて2ヵ月に10万円まで。クレカのポイントも溜まってお得。

△利回り：出資した事業の利益がリクープ価格(損益分岐点)に到達しなかった場合、元本割れする。逆に、リクープ価格を上回ればその分利益が出る。

×期間：分配まで1年～数年かかる。その間、出資金は引き出せない。

×手数料が高い。一口1500円とか。 

//利回りについて

以下の記事が参考になる。利益が出たらラッキー位に思っておくのがよさそう。

ミュージックセキュリティーズの投資は「儲かる」のか - けにごろうのはじめてのソーシャルレンディング日記

//運用実績 

まだどれも運用中・運用開始前で、償還完了しているものはまだない。

//投資家特典

既に投資家特典を受け取っているファンドがあるので記載しておく。

・阿賀野　八米　蜜源再生はちみつファンド

www.securite.jp

ナッツの蜂蜜漬けと、蜂蜜の瓶。食パンに塗って美味しく頂きました。

・丸山珈琲とコスタリカ生産者ファンド

www.securite.jp

フレンチプレスとコーヒー豆×3袋。あと2ℓペットボトル1本分の天然水もあったのですが、写真撮る前に家族で飲んでしまいました…(コーヒー淹れろし)

・田代珈琲　サステイナブルコーヒーファンド

www.securite.jp

オリジナルブレンドコーヒー×4袋。コーヒー好きなんです。

・クルミドコーヒーファンド

www.securite.jp

国分寺で使える地域通貨『ぶんじ』を300ぶんじ+缶バッチ。

ぶんじの裏には店員さんからの手書きメッセージが書かれていました。

//メモ

ファンドを見てるだけでもわくわくする。

人気のファンドは速攻埋まってしまうので注意。スイーツ系とかは早く埋まる場合が多い気がする。

利回りはあまり期待できないが、そもそも利回りより投資家特典目当てなのでそこはあまり気にしない。あとは応援したいとか、面白そうだと思ったファンドに出資する感じ。

【ソーシャルレンディング】クラウドリース【投資記録】

ソーシャルレンディングのクラウドリースについてのメモ書き＆投資記録です。

//サービス紹介

店舗ビジネスを主体とした中小・ベンチャー企業向け融資を行うソーシャルレンディングのプラットフォーム。

//武谷社長への取材動画

www.youtube.com

//特徴

・使い勝手はmaneoと同様。

・2015年創立で、maneo等と比べ新しいサイト

・事業性ローンが中心。

・利回りは10％前後と高め。

・期間は3ヶ月～12ヶ月ほど。

・案件の数は多いが、人気のためかmaneoよりも埋まるのが早い模様。

//良い点/悪い点

〇利回り：10％前後の高利回り案件多数。

△実績：2015年創立で、maneo等の老舗と比べると成立ローン総額や登録者数はまだ少ない。

×透明性：融資先の具体的な企業名がわからない。

//運用実績

・口座情報

・運用予定表

・分配予定額合計

・投資履歴

・運用実績

//運用メモ

・2017年の5月に25万円からスタート。徐々に増資して合計で100万円入金。

・利益分は全て再投資しており、未出金。

・今のところ遅延等はなし。

・高利回りで3ヶ月等短期の案件も多いので、再投資でどんどん増やせる。ただし、人気のためか案件が出ると割とすぐ埋まってしまうので、新案件の通知メールをチェックして開始日を確認しておくとよい。

//最後に

maneo等の老舗より実績が少ない点は若干不安だが、業界トップクラスの高利回りが何より魅力。

【初めてのシステム開発】⑤休職編

今アサインされている新規クレジットシステム開発について書いていきます。

前回はこちら⇒【初めてのシステム開発】④テスト編

//そして休職へ…

前回の記事に書いたように、システムテスト後半からだんだんやる気が失せてきた。最初は初めてお客さんと関わったりしてとてもやりがいを感じたし、この方たちのためにも大変だけど何とかしようって思ってた。

けど、上司が忙しくなってきて、色々相談しにくくなってたのと、私の説明が下手だったのもあると思うのだけど、困ったときに相談しても「なんでそんなことに悩んでんの」とか「それでいんじゃないの」とか適当にあしらわれて、結局自分で考えて何とかした。当然時間掛かるわけだが、「早く帰りなよ」って言われるだけだし…なんか皆他人事みたいな感じで、頑張る気力が起きなくなってきた。

社外の色々な人と話したり、チームのメンバーに作業を依頼したり、ほとんどリーダーみたいな作業をして(実際テストは元々私がやるはずだったがほとんど別のメンバーにお願いしていた)て、それは今までにない経験で自分の成長にとってプラスになることだったけど、その分ストレスも大きかった。で、上司も忙しくて十分サポートできる状態ではなく…

上司や周りのメンバーから見たらまた違った見え方になるかもしれないが、私としてはそのような認識です…

自社・他社の色んな人から話しかけられて、タスクが溜まっていって、頭回らなくて、うまく相談もできなくて…

//8月某日の話

で最後の一週間位から朝出勤するときかなり鬱になってきたんだけど、なんだかんだで会社来て、気づいたら一日終わってるって感じだった。けど、その日は前日(日曜)からどうしようもなく肩が重くて、頭と胸が緊張する感じ(怒られた後みたいな感じ)がずっと取れなくて、とりあえず電車で会社の最寄り駅まで来たけど、益々緊張が増してきて耐えられなくなり、反対のホームに行って電車に乗った。

とりあえず上司に「今日は休む」って連絡して、でもすぐ家帰ったら絶対母に心配されるから、上の空で山手線2周位して、渋谷で降りてふらふらして時間潰してた。歩けばすこしは気分晴れるかと思って。とりあえず青山学院大学まで行って、適当に観光して、その後は当てもなくさ迷って「なんか人通り多いなーおしゃれな人多いなー」って思ったら表参道だった(初めて来た)。スーツでいるの私位で場違いすぎた。

そのまま原宿まで行って明治神宮にたどり着いたので、そこも一周してみた。自然を感じた。が、気分は特によくならなかった。

次の日はもう出社する気も起きなくて、病院行かないとやばいかなって思ったから、「しばらく休みます」って連絡したら、上司（プロマネ）から電話来た。「相談しよう」って言われたけど、「もうダメです」って言ったら、「仕事のことは忘れてゆっくり休んでくれ。元気になったらまた戻ってきて」って言ってくれた。途中で投げ出して本当にごめんなさい。上司達はすごいと思うよ、こんなどうしようもないプロジェクトをずっと投げ出さないんだから…

その後は、精神科って言ってもどこがいいか全然わからんくて、会社の推奨医院とかないか総務の人に聞いてみた。そしたら、「会社推奨の医院は夏目さんのご実家から遠いから」ということで、私の実家の近くのおすすめの医院を調べて教えてくれた。メールもとっても心配してくれる内容で、神対応に泣いた。でもお勧めしてくれた医院は1ヶ月待ちとかで結局すぐ予約とれるとこを自分で探した。てか一か月待ちって…その間どうしろと…

//精神科の受信と療養生活

後日、予約した精神科を受信した。

すぐ予約とれるくらいすいてるってことは、あんまりちゃんと話聞いてくれなかったりするのかな…とか不安だったけど、ちゃんと話聞いてくれて安心した。

診断は抑うつ状態で、2、3ヶ月は療養が必要ということだった。

医師曰く「燃え尽きて、エネルギー、活力が落ちてる状態」なんだとか。ちなみに、私は自分でも周りからも「真面目で、責任感が強い」という評価なのだが、そういう人は「タイプA」と言って、鬱になりやすいらしいとのこと…

会社でも「お前は頑張りすぎるから、仕事は適当でいいんだよ、仕事だけじゃないんだよ」とか、「もっと気楽にやんないと持たないいから、気楽にやんなよ」とか何人かに言われたことあるけど…本当になるなんて思ってなかったよ…しかもこんなに早く。

診断後、薬は2種類の抗不安剤を処方された。

・すぐ効くが、1日で効果が切れるやつ

・すぐに効果はでないが、効果の高いやつ

胃腸炎で例えると、痛み止めと、根本的な炎症に効く薬の2種類的な感じ？なのかな。

後は規則正しい生活をしなさい、と。

こんなときでも仕事のこと考えちゃって、「病院でも薬局でもカード使えないって不便だな。モバイルPOSならこういうとこにもすぐ導入できるかな」とか、会計のとき思ったりした。

その後はまた後日に、一度本社に行って、総務から傷病手当の説明とか受けて、会社の産業医とも話して、あと所属部署の偉い人と話したりして、2、3ヶ月休職ということになった。(正確には休職は4ヶ月目からなので、3ヶ月以内に復帰すればそれは欠勤なのだが。)

休職に対する抵抗感は、そこまで感じなかった。というのも、周りに結構そういう人がいて、でもちゃんと復帰できてたから、怖さは当然あったけど、多分大丈夫かなって。こういう業界ではよくあることみたいだし…自分がなるとは思ってなかったけど…

家族には鬱とは言えなくて、一週間は夏休みってことにしてごまかして、その後は「産業医と話し合った結果、過労だから2、3ヶ月休むことになった。」ということにして説明した。本当にこの1年は働き詰めだったから、家族も特に疑わず信じた。嘘ついてごめん。

数日間は緊張感と、仕事投げ出した罪悪感に苛まれたけど、薬飲んでひたすら寝てるうちにだんだん楽になってきた。時期に散歩なりサイクリングなりできるようになった。

でも薬の副作用で割とよく眠くなる。医師曰く、そういうときほど散歩した方がいいとのことだが、横になるとすぐ眠っちゃうんだよなぁ…

//心身の異常

振り返って思う心身の以上について書いとく。

◆数か月前から

・慢性的に口内炎ができる

・食欲がなくなってくる。いつも会社におにぎり×4とパン×1を朝飯昼飯＆おやつとして持参しているが、だんだん食べれるおにぎりの数が減って来た。残して持って帰ると母が心配してくるので、駅のごみ箱に捨てるようになった(酷いときは3つ)。正直すまんかった。やっぱりこの時点で精神状態おかしいよ。

・「もうどうにでもなれ」と思いつつも、結局徹夜してでも何とかする。が、以前は感じなかった憤りややるせなさを感じるようになる。

・なんか色々面倒になってくる。風呂とか2日に1回でいいかなとか思うようになる。以前なら夜寝落ちしても朝急いで入ってた。髭は風呂で剃るので、髭剃りも2日に1回になる。朝の洗顔と歯磨きもしなくなった。目ヤニ拭いてガム噛んどきゃいいかなって。

・アニメも以前はニコ動で更新されたその日に見てたが、平日は見る気起なくて、週末まとめて見るようになった。見る本数もだんだん減っていって、もう見逃してもいいかなって思うようになった。

・ソシャゲのデイリーミッションを諦めるようになった。ログインボーナスだけは死守したかったが、守れない日もあった。

・投資先探すのが面倒になって、給与が銀行口座に溜まってった。

◆一週間位前から

・朝すごい鬱になるけどとりあえず会社に行く。会社つく前から緊張して、帰りたくなるが、耐える。行き帰りの電車で割とマジで休職しようか考えるが、思いとどまる。

・帰ってきた後の、いつもならウザイとしか思わないこのやりとりが心に刺さる。

　母「大丈夫？」

　私「大丈夫(大丈夫じゃない)」

・肩が凝るっていうかすごい重い感じになる。時折手～腕が震えるというか痺れる感じになる。

・同じことを何度も確認するようになる。次に何をやればいいのか、ぐるぐる考える。端的に言えば集中力が低下する。

・周りの批判に反論しなくなる（釈明する気も起きず、とりあえず誤って済ませる）

・怪しい点ややるべき作業に気づいても、見なかったことにしてスルーする(以前なら絶対ほっとかなかったから、自分の仕事がどんどん増えてた)。 

・緊張感が取れない(怒られた後のような緊張感が続く)。

//仕事について思うこと

今のプロジェクトに配属されてから約2年半、大変なことばかりだった。

でも、楽しいこともたくさんあったし、この仕事がもっと好きになった。

最初はクレジットとかあんまり興味なくて（本当は銀行系システムがよかったけどその手の会社は全部落ちた）、パソコンでプログラミングの仕事できればいいかなって思ってたけど、やればやるほど、クレジットの仕組みは奥が深くて、すごく面白いと思うようになった。

とりあえず、今回の件で、自分の限界を知れたと思う。

後は、何がいけなかったのかよく反省して、また一からやり直すつもりで出直したいと思う。

//復職について

8月末から休職してるが、11月半ばにぼちぼち復職の予定。

とはいえ、元のプロジェクトにはすぐには戻れないので、しばらくは別の作業でリハビリになります…

元のプロジェクトに戻れるかどうかは上司とか顧客の都合もあるのでどうなるか分からないが、もし戻ったら、【初めてのシステム開発】⑥運用編　とかで続き書けるかな…

続く？